新北市蘆洲區光復路43號3F/5F
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 37.9 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物27.86 坪
公設比27.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 正義段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 39.5
光復路中位 40.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 4%比光復路中位 低 7%比蘆洲區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,738 萬
+41%
2026 年推估2,447 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 709 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。