新北市中和區景平路111巷21之1號
2021-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 39.7 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物45.86 坪
公設比6.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 景新段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 14%比中和區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,250 萬
+21%
2026 年推估2,733 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。