新北市蘆洲區民族路314巷3弄3號6F/9F
2017-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 23.1 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物22.44 坪
公設比42.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 民族段 330 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比民族路中位 低 33%比蘆洲區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。