新北市新店區安祥路67巷2號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.6 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
土地持分 49.11 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 安坑段小粗坑小段 150 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.8
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 5%比安祥路中位 低 1%比新店區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-11-03 8F/9F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 23.8 萬/坪總 890 萬 2015-08-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 22.7 萬/坪總 635 萬 2015-08-27 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 23.7 萬/坪總 888 萬 2014-12-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 24.1 萬/坪總 900 萬 2014-12-14 3F/9F 4房2廳2衛 · 36.66 坪 27.3 萬/坪總 1,000 萬 2013-10-28 8F/9F 2房2廳2衛 · 28.03 坪 26.8 萬/坪總 750 萬 2013-06-06 4房2廳3衛 · 66.35 坪 20.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-06-03 1F/8F 4房1廳2衛 · 53.76 坪 23.3 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。