新北市新莊區福營路370號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 35.3 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物28.81 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 37.2
福營路中位 32.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比福營路中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。