新北市蘆洲區永康街1巷25號

2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,000 萬 52.7 萬/坪 × 75.98 坪

權狀坪數75.98 坪

主建物53.46 坪

公設比23.8%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 75.98 坪

└ 主建物 53.46 坪

└ 公設等 22.52 坪

土地持分 15.65 坪

0 坪75.98 坪

土地坐落 正義段 536-2 地號

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

本棟中位 85.6

永康街中位 42

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 38%比永康街中位高 25%比蘆洲區 2017 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。