新北市汐止區福德二路65號13F/15F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 43.5 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物14.44 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,053 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 41.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 4%比福德二路中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。