新北市樹林區中山路三段73號3F/4F
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 469 萬 20.9 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物14.15 坪
公設比21.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 味王段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山路三段中位 25.4
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 18%比樹林區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交469 萬
+15%
2026 年推估539 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。