新北市樹林區學勤路416號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 44.7 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物28.08 坪
公設比43%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 29
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 54%比學勤路中位 高 58%比樹林區 2016 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 17F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 40.8 萬/坪總 2,470 萬 2023-11-02 14F/27F 2房2廳2衛 · 39.44 坪 41.8 萬/坪總 1,650 萬 2023-06-01 14F/27F 3房1廳2衛 · 39.44 坪 37.2 萬/坪總 1,466 萬 2023-02-15 14F/27F 3房1廳2衛 · 39.44 坪 35.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-11-17 5F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 13.2 萬/坪總 800 萬 2020-05-17 21F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 27.9 萬/坪總 1,688 萬 2019-10-09 21F/27F 2房2廳2衛 · 60.61 坪 28.4 萬/坪總 1,500 萬 2019-09-19 12F/27F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 27.2 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。