新北市樹林區柑園街一段23之8號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 22.1 萬/坪 × 72.97 坪
權狀坪數72.97 坪
主建物65.51 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.97 坪
└ 主建物 65.51 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪72.97 坪
土地坐落 東園段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
柑園街一段中位 30.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比柑園街一段中位 低 28%比樹林區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,615 萬
+26%
2026 年推估2,032 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。