新北市汐止區福德一路12巷39號11F/16F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 40.2 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物17.11 坪
公設比30.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
福德一路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 11%比汐止區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。