新北市永和區信義路25巷19弄23號3F/6F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 46.9 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物23.24 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 信義段 564 地號
價格拆解
成交總價1,885 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
信義路中位 62
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 24%比永和區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。