新北市汐止區福德一路141巷10號4F/8F
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 48.1 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.53 坪
公設比18.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 福德段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 37.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 28%比福德一路中位 高 33%比汐止區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,255 萬
+7%
2026 年推估1,347 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。