新北市板橋區華興街34號3F/5F
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 46.4 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 亞東段 99-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
華興街中位 43.3
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 7%比板橋區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+3%
2026 年推估1,286 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：室內格局變更陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。