新北市汐止區秀峰路109巷7號1F/5F
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 16.3 萬/坪 × 6.15 坪
權狀坪數6.15 坪
主建物5.33 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.15 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 2 坪
0 坪6.15 坪
土地坐落 新峰段 1523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
秀峰路中位 29.5
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比秀峰路中位 低 45%比汐止區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+34%
2026 年推估134 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為持分共有建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。