新北市中和區中興街266巷4號2F/5F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 24.1 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物26.23 坪
公設比25.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 圓通段 383 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中興街中位 44.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 46%比中和區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。