新北市板橋區大觀路二段20之2號
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 38.8 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物28.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 龍安段 77 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 26
大觀路二段中位 32
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 49%比大觀路二段中位 高 21%比板橋區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大觀路二段7巷88號 48.9 萬/坪 大觀路二段174巷176弄14號 27.3 萬/坪 大觀路二段3巷68號 33.5 萬/坪 大觀路二段37巷82號 56.5 萬/坪 大觀路二段7巷47號 44.7 萬/坪 大觀路二段37巷122號 38.3 萬/坪 大觀路二段37巷240號 59.1 萬/坪 大觀路二段19巷113號 46.4 萬/坪 大觀路二段174巷172號 36.9 萬/坪 大觀路二段153巷44弄5號 13.1 萬/坪 大觀路二段19巷35號 13.2 萬/坪 大觀路二段287號 30.3 萬/坪 大觀路二段265巷3弄41號 50.6 萬/坪 大觀路二段37巷166號 39.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。