新北市新店區錦秀路11巷90弄6號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 12.9 萬/坪 × 97.31 坪
權狀坪數97.31 坪
主建物81.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 97.31 坪
└ 主建物 81.56 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 56.18 坪
0 坪97.31 坪
土地坐落 錦秀段 553 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
錦秀路中位 18.5
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比錦秀路中位 低 30%比新店區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。