新北市汐止區忠孝東路456號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 89.9 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物24.47 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 24.47 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 崇德段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2023 年中位 38.2
比忠孝東路中位 高 150%比汐止區 2023 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+15%
2026 年推估2,520 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。