新北市土城區延吉街56巷2弄2號5F/5F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 金城段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.3
延吉街中位 32.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 18%比延吉街中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。