新北市新莊區中正路新生巷7弄8之3號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 27 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物22.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 22.86 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 龍鳳段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中正路新生巷中位 28.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中正路新生巷中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組*4、窗簾架、熱水器*4、冰箱*4、洗衣機、冷氣4台、流理台、等傢俱。本標的物無滲漏水 ，交屋後6個月內有滲漏水由賣方負責修繕。本買賣契約標的物之違章建築位置：室內格局。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。