新北市板橋區存德街53號2F/3F
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 23.3 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物20.44 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 中興段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.5
存德街中位 42.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 1%比存德街中位 低 45%比板橋區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+44%
2026 年推估734 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。