新北市樹林區中洲街51巷10弄10號3F/5F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.3 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物23.17 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 山佳段 825 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中洲街中位 23
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比中洲街中位 低 33%比樹林區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。