新北市汐止區莊敬街119巷7號3F/4F
2016-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 27.8 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物19.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 智興段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
莊敬街中位 34.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比莊敬街中位 低 19%比汐止區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。