新北市永和區永貞路127號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 66.3 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物30.16 坪
公設比18.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 安樂段 45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
永貞路中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 39%比永和區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。