新北市新店區中正路229之2號11F/15F

2014-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,850 萬 45.2 萬/坪 × 85.11 坪

權狀坪數85.11 坪

主建物42.54 坪

公設比43.6%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 85.11 坪

└ 主建物 42.54 坪

└ 公設等 42.57 坪

土地持分 6.94 坪

0 坪85.11 坪

土地坐落 中華段 932 地號

成交總價3,850 萬

扣車位後房價3,850 萬

單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 49.9

中正路中位 43.7

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 9%比中正路中位高 3%比新店區 2014 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）770 萬

貸款（8 成）3,080 萬

每月月付115,389 元

30 年總利息1,074 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。