新北市五股區水碓五路77號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 45.2 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物53.9 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 53.9 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 石德段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 28.2
水碓五路中位 37.7
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 60%比水碓五路中位 高 20%比五股區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,050 萬
-4%
2026 年推估2,934 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。