新北市板橋區三民路二段193巷20號4F/5F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.9 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物25.55 坪
公設比8.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 埔墘段 197-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
三民路二段中位 40.2
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 6%比板橋區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。