新北市三重區永福街139號9F/12F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 40.6 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物28.67 坪
公設比32.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 永安段 2381 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 10%比三重區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。