新北市深坑區北深路三段270巷10號5F/8F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.2 萬/坪 × 124.05 坪
權狀坪數124.05 坪
主建物91.57 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 124.05 坪
└ 主建物 91.57 坪
└ 公設等 32.48 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪124.05 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 84 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
北深路三段中位 28.5
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 15%比深坑區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。