新北市永和區中山路一段60巷9弄7號4F/6F
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 42.9 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物28.28 坪
公設比12.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 信義段 1015 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
中山路一段中位 55.2
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 22%比永和區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+22%
2026 年推估1,786 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。