新北市永和區永和路一段108之1號
2015-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,680 萬 69.8 萬/坪 × 153.03 坪
權狀坪數153.03 坪
主建物125.97 坪
公設比15.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 153.03 坪
└ 主建物 125.97 坪
└ 公設等 27.06 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪153.03 坪
土地坐落 水源段 182 地號
價格拆解
成交總價10,680 萬
扣車位後房價10,680 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 43
永和路一段中位 60.2
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 62%比永和路一段中位 高 16%比永和區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,136 萬
貸款（8 成）8,544 萬
每月月付320,093 元
30 年總利息2,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。