新北市土城區學府路二段83號2F/11F

2017-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,340 萬 38.1 萬/坪 × 35.2 坪

權狀坪數35.2 坪

主建物21.57 坪

公設比30.2%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 35.2 坪

└ 主建物 21.57 坪

└ 公設等 13.63 坪

土地持分 4.32 坪

0 坪35.2 坪

土地坐落 學林段 340 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 39.9

學府路二段中位 39.9

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 5%比學府路二段中位低 5%比土城區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）268 萬

貸款（8 成）1,072 萬

每月月付40,161 元

30 年總利息374 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。