新北市三重區正義北路316號5F/12F
2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 469 萬 33 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物8.81 坪
公設比23.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 安慶段 19 地號
價格拆解
成交總價469 萬
扣車位後房價469 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
正義北路中位 44.9
三重區 2015 年中位 39.1
比正義北路中位 低 27%比三重區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。