新北市新店區華城路66之36號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 44.1 萬/坪 × 120.13 坪
權狀坪數120.13 坪
主建物97.84 坪
公設比13%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 120.13 坪
└ 主建物 97.84 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 194.18 坪
0 坪194.18 坪
土地坐落 安康段 1622 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
華城路中位 53.6
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 18%比新店區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。