新北市板橋區民生路三段29巷9號10F/12F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,502 萬 57.7 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物32.51 坪
公設比15.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 公館段 19 地號
價格拆解
成交總價2,502 萬
扣車位後房價2,502 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
民生路三段中位 53.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 高 8%比板橋區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,002 萬
每月月付74,988 元
30 年總利息698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。