新北市樹林區保安街二段23巷6號4F/7F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物21.04 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 武林段 1388 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
保安街二段中位 24.1
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 2%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。