新北市汐止區樟樹二路106巷3號10F/16F
2026-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物22.51 坪
公設比25.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 厚德段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 33.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 低 74%比樟樹二路中位 低 76%比汐止區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。