新北市三重區中正北路331巷10弄10號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 30.3 萬/坪 × 148.66 坪
權狀坪數148.66 坪
主建物135.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 148.66 坪
└ 主建物 135.2 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 56.07 坪
0 坪148.66 坪
土地坐落 大有段 179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中正北路中位 42.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 29%比三重區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,500 萬
+26%
2026 年推估5,691 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。