新北市五股區五權路11號5F/8F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,080 萬 26.1 萬/坪 × 271.14 坪
權狀坪數271.14 坪
主建物146.54 坪
公設比46%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 271.14 坪
└ 主建物 146.54 坪
└ 公設等 124.6 坪
土地持分 71.15 坪
0 坪271.14 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價7,080 萬
扣車位後房價7,080 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 20
五權路中位 19.9
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 31%比五權路中位 高 31%比五股區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,416 萬
貸款（8 成）5,664 萬
每月月付212,196 元
30 年總利息1,975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地成交價：5664萬；建物成交價：1416萬，另有使用權車位一個
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。