新北市汐止區大同路二段125.127.129.131.133.135.137.139.141.143.145.147.149.151.153.155.157.159.161.163.165.167號

2016-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 6.9 萬/坪 × 1092.53 坪

權狀坪數1092.53 坪

主建物1063.3 坪

公設比2.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 1092.53 坪

└ 主建物 1063.3 坪

└ 公設等 29.23 坪

土地持分 73.85 坪

0 坪1092.53 坪

土地坐落 昊天段 761 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

大同路二段中位 37.2

汐止區 2016 年中位 29.5

比大同路二段中位低 81%比汐止區 2016 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態其他

主要用途停車空間

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：單獨車位交易。本案係整層買賣之坡道平面停車位.共計83位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。