新北市中和區興南路一段105巷4號1F/4F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 65.8 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物17.27 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 東南段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 62
興南路一段中位 35.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 6%比興南路一段中位 高 87%比中和區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+1%
2026 年推估1,408 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。