新北市三重區長安街69號4F/7F
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 48.7 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物33.64 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪39 坪
土地坐落 長壽段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
長安街中位 37.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 31%比三重區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+3%
2026 年推估1,958 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。