新北市新店區安祥路109巷107號
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 27.4 萬/坪 × 59.5 坪
權狀坪數59.5 坪
主建物39.37 坪
公設比19.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.5 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 57.06 坪
0 坪59.5 坪
土地坐落 香坡段 83 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
安祥路中位 22.8
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 20%比新店區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,628 萬
+21%
2026 年推估1,965 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。