新北市五股區成泰路一段7巷15弄3號10F/16F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.7 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物25.88 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 登林段 1319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 23.8
成泰路一段中位 24.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 12%比成泰路一段中位 高 10%比五股區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。