新北市新莊區新樹路527巷14號
2025-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 464 萬 7.1 萬/坪 × 65.74 坪
權狀坪數65.74 坪
主建物55.86 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.74 坪
└ 主建物 55.86 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 19.91 坪
0 坪65.74 坪
土地坐落 公館段 874-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 15.2
新樹路中位 28.6
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 低 53%比新樹路中位 低 75%比新莊區 2025 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交464 萬
+1%
2026 年推估467 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。