新北市瑞芳區大埔路23巷25號4F/4F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物26.45 坪
公設比5.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 吉慶段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大埔路中位 8.9
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 35%比瑞芳區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。