新北市三重區仁安街116號9F/12F
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,138 萬 73.7 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物13.39 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 碧華段 600 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−485 萬
扣車位後房價1,653 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 80.2
仁安街中位 40.6
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 低 8%比仁安街中位 高 82%比三重區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,542 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（485 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 4F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 80.2 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-15 10F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 83.6 萬/坪總 1,875 萬 2025-03-07 2F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 93.1 萬/坪總 2,088 萬 2025-02-15 11F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 85.4 萬/坪總 1,915 萬 2024-10-22 6F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 83.8 萬/坪總 1,880 萬 2024-09-28 3F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 82.9 萬/坪總 1,859 萬 2024-09-27 7F/12F 2房1廳2衛 · 30.43 坪 82 萬/坪總 2,090 萬 2024-09-22 8F/12F 2房1廳2衛 · 22.44 坪 79.6 萬/坪總 1,785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。