新北市三重區仁愛街374號3F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.5 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 仁愛段 1804-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32
仁愛街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比仁愛街中位 低 18%比三重區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔6間雅房收租
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。