新北市板橋區漢生東路63巷39號2F/4F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 55.9 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 文化段 2345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
漢生東路中位 64.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 14%比板橋區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。